20 JANUARY 2022

Cải tạo nhà cũ trọn gói đẹp, tiến độ nhanh tại Hà Nội

  Ngôi nhà nào cũng vậy, qua quá trình sử dụng lâu ngày cũng sẽ xuống cấp, cũ kĩ vậy nhu cầu thay đổi diện mạo cũng như kết cấu của ngôi nhà là rất cần thiết, để chất lượng sống của mỗi người được nâng cao hơn.

Chính vì vậy hàng năm  Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia  nhận sửa chữa, cải tạo hàng trăm công trình lớn nhỏ khắp địa bàn Hà Nội. Với kinh nghiệm và chuyên môn hiện có công ty chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất.

Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói nhé.

CẢI TẠO NHÀ CŨ LÀ GÌ?

 Cải tạo nhà cũ là nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc mở rộng thay đổi cơ cấu diện tích hiện có của ngôi nhà. Cải tạo nhà có quy trình thi công và giấy phép khác nhau nên nó khác với việc sửa nhà. Qúy khách có thể kết hợp giữa việc cải tạo nhà và sửa chữa những bộ phận, hạng mục hư hỏng trong nhà.

Việc cải tạo nhà đòi hỏi kĩ thuật, độ an toàn và tính thẩm cao nên bạn cần chú ý đến việc lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm.

>>>Xem thêm: Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội

VÌ SAO NÊN CẢI TẠO NHÀ CŨ?

- Trải qua một thời gian dài sử dụng, trước tác động của môi trường, thời tiết và con người thì ngôi nhà của bạn sẽ trở nên cũ nát và xuống cấp như trận nhà bị dột, tường thấm nước,… Hoặc đơn thuần, căn hộ của bạn hiện tại quá chật hẹp để nhiều người cùng sinh sống hay  thiết kế nội thất đã lỗi thời,… Những điều này sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng cuộc sống và sinh hoạt của gia đình.

- Chưa kể, những công trình đang gặp vấn đề nghiêm trọng như mảng tường vữa bị bong tróc, hệ thống dây điện chằng chịt, …. Chính điều này còn ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe và tính mạng của các thành viên trong gia đình.

- Chính vì vậy, việc cải tạo và sửa chữa lại ngôi nhà là việc làm cấp bách hiện nay mà mọi người cần phải thực hiện. Để có thể đảm bảo khắc phục được những vấn đề mà ngôi nhà của bạn đang gặp phải thì việc cải tạo và sửa chữa sẽ giúp giảm thiểu chi phí nhiều hơn so với việc đập đi xây lại.

>>>Xem thêm: Thợ sơn nhà chuyên nghiệp tại Hà Nội

Cải tạo sửa chữa nhà là điều rất cần thiết bởi chúng mang lại nhiều lợi ích thiết thực như: 

  • Đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và thành viên trong ngôi nhà đó do thời gian làm xuống cấp các hạng mục công trình. Cải tạo nhà cũ nát sẽ giúp mang đến diện mạo mới cho gia đình bạn. Giúp ngăn chặn tình trạng nứt tường, ủ dột, sạt lở nguy hiểm. 

  • Sửa chữa cải tạo nhà cũ giúp thay đổi kết cấu không gian nhanh chóng, đồng thời tận dụng diện tích đất dư thừa hay thu hẹp đất dành cho những mục đích khác. 

  • Cải tạo nhà trọn gói đáp ứng nhu cầu sử dụng và ở của những gia đình có thu nhập chưa cao. 

  • Cải tạo nhà cũ thành nhà mới giúp thay đổi không gian, tiện ích, giúp gia chủ có thể tối ưu diện tích, mà vẫn đảm bảo được các tiện nghi cần thiết cho ngôi nhà.

>>>Xem thêm: Dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói chất lượng

DỊCH VỤ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ CŨ BAO GỒM NHỮNG GÌ? 

   Các kiến trúc nhà cũ thường có hạn chế về thiết kế và bố trí theo cách truyền thống. Gia chủ muốn cải tạo để khắc phục được những bất cập về không gian và kiến trúc. Một số hạn chế như khả năng lấy sáng và giảm tù túng hoặc phần chia thêm phòng. Bên cạnh đó, cải tạo nhà sẽ phù hợp hơn với phong thuỷ của gia chủ theo một số hạng mục cải tạo nhà. 

Đầu tiên, các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà sẽ được gia chủ và bên thi công bàn bạc cụ thể và mức độ xuống cấp ra sao. Sau đó, họ sẽ dựa vào để báo giá chi phí cung như các kiến trúc sửa chữa nhà theo yêu cầu của gia chủ. Bên thi công của chúng tôi sẽ tính toán và lựa chọn bên cung cấp nguyên vật liệu chất lượng và giá cả hợp lý cho khách hàng.

Dịch vụ sửa chữa nhà và cải tạo nhà sẽ có một số hạng mục cơ bản như sau: 

-Cải tạo và sửa chữa lại kết cấu nhà ở và tăng thêm diện tích cho ngôi nhà hoặc xây thêm thêm tầng 

- Cải tạo và sửa chữa thiết kế nội thất cho ngôi nhà phù hợp với yêu cầu của người chủ nhà

- Cải tạo lại toàn bộ móng nhà và nền nhà. Chúng tôi sẽ nâng cấp theo mức độ phù hợp để chống tình trạng sụt,lún và nứt móng.

- Sửa chữa cầu thang và cải tạo theo nhu cầu lắp tháng máy của gia chủ

- Sửa chữa và sơn lại trần nhà để tăng độ chống thấm và độ thẩm mỹ cho ngôi nhà

- Nâng cấp và thêm lớp chống thấm cho toàn bộ ngôi nhà

- Cải tạo và xây lại tường chịu lực

- Sửa chữa và cải tạo lại không gian ngôi nhà. Chúng tôi sẽ trực tiếp tham gia thiết kế nội thất cho gia chủ

- Sửa chữa và xây dựng lại nhà vệ sinh, nhà bếp và các phòng khác theo yêu cầu

- Cung cấp dịch vụ sơn nhà trọn gói

>>>Xem thêm: Đơn vị cải tạo nhà uy tín tại Hà Nội

BÁO GIÁ CẢI TẠO NHÀ TẠI COONGTY XÂY DỰNG TĨNH GIA

Xây dựng Tĩnh Gia luôn mang lại một dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói để quý khách có ngôi nhà đẹp và chất lượng nhất. Chúng tôi sẽ dựa theo yêu cầu, hiện trạng ngôi nhà và chi phí mong muốn để lên kế hoạch rõ ràng và cụ thể cho khách hàng.

1. GIÁ CÁC HẠNG MỤC SỬA CHỮA CẢI TẠO

-Nhân công , vật tư, ốp tường lát nền :180.000 - 220.000 đồng 1/m2

-Nhân công ,vật tư , cán nền , trát tường : 130.000 - 180.000 dồng 1/m2

-Nhân công, vật tư xây tường 110 mác 50 trát hoàn thiện : 450.000 - 550.000 đồng 1/m2

-Nhân công, vật tư xây tường 220 mác 50 trát hoàn hiện : 850.000 - 1.000.000 đồng 1/m2

-Trát tường xi măng cát đen mịn mác 75: 150.000 - 180.000 đồng 1/m2

-Trát bo vuông cạnh cửa : 80.000 - 120.000 đồng 1/m2

-Lắp dựng, chèn khuôn cửa gỗ tự nhiên: 500.000 - 700.000 đồng /1 bộ

-Nhân công thi công điện : 120.000 - 150.000 đồng 1/m2

-Nhân công thi công hệ thống nước, vệ sinh: 2.200.000 - 3.500.000 đồng/ 1 phòng

-Ghép cốp pha đổ cột 200x200(mm), sắt phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 4 thanh, mác 250: 700.000 - 800.000 đồng /1m dài.

-Ghép cốp pha đổ dầm mái 200x350 ( mm), sắt phi 18 việt uc, đai phi 6 gồm 5 thanh, mác 250 : 800.000 - 950.000 đồng /1m dài

-Ghép cốp pha đan thép phi 10 việt úc A 150x150 (mm) một lớp. bê tông đổ dày 10cm, mác 250: 1.500.000 - 2.200.000 đồng /1m dài

-Thi công sàn bê tông nhẹ Cemboard dày 18mm khung xương hộp kẽm chịu lực 50x100(mm) dày 1,4 li, khoảng cách 80 cm/đà: 1.450.000 - 1.800.000 đồng /1m2

2. ĐẬP PHÁ THÁO DỠ MẶT BẰNG

-Đập phá tường 220 + di chuyển phế thải bỏ đi : 250.000 - 350.000 đồng /1m2

-Đập phá tường 110 + di chuyển phế thải bỏ đi : 150.000 - 250/000 đồng 1/m2

-Đục dỡ gạch ốp tường, gach lát nền: 80.000 - 120.000 đồng 1/m2

-Đục phá sàn bê tông cốt thếp : 480.000 - 600.000 đồng 1/m2

-Đục dóc bỏ lớp vữa trát tường cũ : 80.000 - 100.000 đồng 1/m2

-Đào móng hoặc đào bể nước : 600.000 - 800.000 đồng 1/m3

-Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ: 80.000 - 100.000 đồng 1/m2

-Tháo dỡ trần vách thạch cao cũ bỏ đi : 100.000 - 150.000 đồng 1/m2

3.THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO SƠN BẢ

-Làm trần thạch cao , khung xương vĩnh tường tấm gryproc dầy 9mm : 170.000 -185.000 đồng 1/m2

-Làm trần thạch cao, khung xương vĩnh tường, tấm chịu nước, trần thả: 200.000 - 260.000 đồng 1/m2

-Làm vách thạch cao, khung xương vĩnh tường tấm gryproc dầy 9mm : 280.000 - 300.000 đồng 1/m2

-Dán băng lưới xử lý mối nối : 15.000 - 20.000 đồng 1//m2

-Bả trần thạch cao: 35.000 - 40.000 đồng 1/m2

-Sơn kinh tế : 25.000 - 30.000 đồng 1/m2

-Sơn mịn Dulux, Jotun, Nippon...:35.000 - 40.000 đồng 1/m2

-Sơn bóng Dulux, Jotun, Nippon...: 45.000 - 60.000 đồng 1/m2

-Sơn chống thấm ngoài trời :55.000 - 70.000 đồng 1/m2

>>>Xem thêm: Cải tạo không gian sống chất lượng, tiết kiệm chi phí

NHỮNG SAI LẦM KHI CẢI TẠO NHÀ CŨ CẦN TRÁNH:

1. Không lên ngân sách, chi phí dự toán

Không ít gia chủ nghĩ hỏng đến đâu sửa đến đó, ước lượng qua loa mà không lên danh sách dự toán kinh phí. Đến lúc tiến hành sửa thì giở khóc dở cười vì chi phí phát sinh nhiều, dừng lại cũng không được mà tiếp tục cũng không xong.

Hãy lưu ý cải tạo, sửa chữa cũng tiêu tốn một khoản ngân sách không hề nhỏ, đặc biệt nếu muốn thay đổi diện mạo kiến trúc nội, ngoại thất ngôi nhà cho nó khoác lên mình chiếc áo mới, nâng cao chất lượng không gian sống. Do đó, gia chủ cần hạch toán ngân sách chi phí chi tiết, bao gồm cả những rủi ro trong quá trình thực hiện tác động gây tăng chi phí và từ đó xem xét ngân sách gia đình mình có phù hợp hay không.

Chi phí cải tạo nhà bị chi phối, tác động khá nhiều bởi giá nguyên vật liệu. Do đó hãy tìm hiểu kỹ. Nếu hạng mục cải tạo, sửa chữa nhà lớn khiến gia chủ khó lên dự trù ngân sách, hãy làm việc với đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp để nhận tư vấn phương án cải tạo tối ưu, tiết kiệm nhất.

2.Tận dụng đồ nội thất cũ

Nhiều gia chủ muốn tận dụng lại các đồ nội thất cũ đan xen nội thất mới trong cải tạo sửa nhà. Đây là sai lầm khiến không gian sau cải tạo chẳng thay đổi là mấy. Lỗi này khắc phục dễ dàng hơn.

Đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kiến trúc sư am hiểu thiết kế nội thất. Họ sẽ tư vấn cho chủ nhà phương án tối ưu nên tận dụng một cách thông minh hoặc cần loại bỏ để đạt hiệu quả cao.

Sửa nhà là cả một quá trình với nhiều công đoạn đòi hỏi sự hiểu biết chuyên môn, kinh nghiệm. Nếu không hiểu rõ, tự sửa chữa có thể sẽ gây thất thoát, lãng phí và nhận lại một không gian không như mong đợi sau cải tạo. Với những chia sẻ những sai lầm cần tránh khi cải tạo nhà trên đây, Xây dựng Tĩnh Gia hy vọng quý vị sẽ có quyết định sáng suốt khi thay áo mới cho ngôi nhà cũ trọn vẹn.

3. Tự cải tạo, sửa chữa nhà

Nhiều gia chủ nghĩ rằng sửa nhà chỉ là việc khắc phục những dấu hiệu xuống cấp, sơn sửa lại là mới đẹp. Lý thuyết là vậy nhưng thực tế bắt tay vào sẽ nảy sinh nhiều vấn đề phát sinh. Do vậy hãy chọn dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp để tránh rắc rối.

Thợ sửa chữa nhà chuyên nghiệp có trình độ chuyên môn cao, tư vấn phương án sửa nhà tối ưu nhất.

Tự ý sửa nhà có thể gây hư hại nặng hơn do ảnh hưởng kết cấu mà chủ nhà không có chuyên môn, không lường trước được. Hoặc có thể gây nguy hiểm khi liên quan đến đường điện.

Tự sửa phát sinh chi phí ngoài dự tính đôi khi còn lãng phí và cao hơn so với thuê đơn vị cải tạo nhà uy tín.

Khi tìm kiếm dịch vụ sửa nhà nên lưu ý chọn những đơn vị uy tín trong ngành, đã có công trình cải tạo, sửa chữa thực tế, tránh chọn đơn vị thi công giá rẻ để yên tâm về vật liệu lựa chọn và chất lượng công trình.

>>>Xem thêm: Đơn vị thi công, cải tạo điện nước chất lượng

4. Không lên kế hoạch sửa chữa nhà cũ rõ ràng

Dù cải tạo nhà quy mô lớn hay nhỏ đều cần có bản phương án thực hiện rõ ràng các hoạt động cần sửa chữa. Bản kế hoạch càng chi tiết sẽ cho gia chủ nắm bắt đầu mục công việc càng cụ thể. Qua đó mang đến nhiều lợi ích.

- Giúp gia chủ có cái nhìn bao quát, tổng thể về công trình cần sửa chữa.

- Lên phương án sửa chữa với dự trù kinh phí sát thực

- Thực hiện công việc cải tạo theo tuần tự, không lộn xộn, thiếu thống nhất.

LỰA CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG CẢI TẠO TRỌN GÓI.

Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia có đội ngũ kĩ sư thiết kế và đội thi công lành nghề, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực cải  Tư vấn, thiết kế và cải tạo nhà cũ tại Hà Nội.

Là đơn vị trực tiếp tiếp nhận thông tin đến thi công và bàn giao công trình nên nắm bắt rõ các nội dung yêu cầu của khách hàng, đưa ra mức giá hợp lý nhất về tất cả các hạng mục sửa chữa, cải tạo.

>>>Xem thêmBáo giá một số hãng sơn được tin dùng nhất hiện nay

Đến với Công ty chúng tôi, quý khách sẽ luôn cảm thấy hài lòng về thái độ làm việc chuyên nghiệp và chất lượng sản phẩm sau khi bàn giao.

Để được tư vấn từ A-Z các dịch vụ cải tạo, sửa chữa trọn gói quý khách vui lòng liên hệ tới các thông tin địa chỉ sau: 

Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia

Hotline : 097 107 8855

Email: xaydungtinhgia@gmail.com

www.xaydungtinhgia.vn

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Viết bình luận của bạn:
Hotline: 0971078855