14 NOVEMBER 2020

Cải tạo sửa chữa nhà chung cư cũ đẹp như mới

Sửa chữa chung cư hiện nay đang là nhu cầu của rất nhiều hộ dân đang sinh sống trong các mô hình này, đặc biệt là địa bàn các khu đô thị.

Khác với nhà vườn, nhà chung cư được thiết kế theo thị hiếu chung của thị trường nên nhiều đối tượng khách hàng muốn tiến hành sửa chữa lại sao cho hợp phong thủy và cải tạo sự tiện nghi cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Vậy quá trình Cải tạo sửa chữa nhà chung cư có những vấn đề nào cần lưu tâm Xây dựng  Tĩnh Gia sẽ liệt kê ra một vài danh mục sau:

Cải tạo sửa chữa nhà chung cư đẹp như mới

Căn hộ chung cư tình trạng như nào cần phải cải tạo?

Một căn hộ cần cải tạo có nhiều nguyên nhân khác nhau có khi là do chất lượng bị xuống cấp hoặc là chủ nhà muốn thay đổi không gian sống hay làm cho ngôi nhà theo hướng phong thủy phù hợp.

- Mặt bằng bố trí của căn hộ không phù hợp

- Các hạng mục trần nhà, sàn, hệ thống đường dây điện, ống nước bị xuống cấp

- Nội thất theo thời gian đã bị hỏng hóc nghiêm trọng

- Các mảng sơn tường bị bong tróc ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà

- Công trình phụ ô uế không thể tẩy rửa sạch

- Chủ nhà muốn thay đổi một phong cách mới

                                                               sửa nhà trọn gói uy tín

>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cũ ở đâu Hà Nội?

Kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà chung cư không được bỏ qua

Sửa chữa chung cư là vấn đề khá nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sinh sống của cả gia đình nên mọi sai lầm đều có thể để lại hậu quả nặng nề về sau.

Bên cạnh đó, bạn cũng không thể đạt được mục đích sửa chữa và gây ra những thiệt hại mà gia chủ phải bồi thường.

Nếu lần đầu làm chuyện này, bạn nên tham khảo kinh nghiệm từ những người đi trước để cải tạo nhà, căn hộ chung cư vừa phù hợp với pháp luật lại giúp tiết kiệm chi phí và đáp ứng tốt nhất cho mọi nhu cầu sử dụng của bạn.

Hoàn thiện thủ tục xin phép sửa chữa chung cư trước khi thi công

Việc nắm bắt và tuân theo các quy định của pháp luật về việc sửa chữa chung cư sẽ giúp bạn không bị gián đoạn trong quá trình thi công hay các vi phạm về quy định sửa chữa gây thiệt hại về kinh tế.

Chính vì vậy, hãy thực hiện quy trình cải tạo nhà ở khi đã xin được giấy phép sửa chữa nhà chung cư từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và ban quản lý chung cư.

Lưu ý, khi thực hiện cải tạo nhà chung cư hãy trao đổi với chủ đầu tư thiết kế công trình về các đường dây điện, đường nước ngầm để quá trình diễn ra nhanh chóng, hiệu quả hơn mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

                                                                cải tạo lại phòng ngủ chung cư

>>>Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa nhà cũ trọn gói tại hà Nội

Nghiên cứu trước khi sửa chữa chung cư

Trước khi nên phương án sửa chữa cải tạo nhà chung cư bạn nên nghiên cứu kỹ hiện trạng của ngôi nhà và tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm hay các chuyên gia trong việc cải tạo nhà ở.

Các chủ sở hữu căn hộ có bố trí không gian ban đầu giống với nhà bạn nên bạn có thể tham khảo các phương án sửa chữa trước đây của họ.

Qua đó, bạn không chỉ đưa ra được các phương án tốt nhất mà còn định hướng được cách sửa chữa đem lại kết quả tối ưu.

Lên kế hoạch sửa chữa chung cư

Sửa chữa chung cư có rất nhiều nội dung để cải tạo hoàn thiện công trình. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những đặc điểm quan trọng trong việc cải tạo nhà ở chung cư đó là nội dung giấy phép sửa chữa mà ban quản lý đã cấp phép.

Vì vậy, trước khi xin giấy phép xây dựng căn hộ chung cư bạn cần xin giấy phép của các đơn vị hành chính có thẩm quyền và ban quản lý chính của chung cư nơi bạn sinh sống. 

Kế hoạch sửa chữa chung cư cần cố những tính toán chi tiết và kỹ lưỡng như:

- Hạng mục cần được sửa chữa bao gồm: Căn hộ của bạn có diện tích là bao nhiêu? 30m2, 40m2, 50m2, 60m2, hay 70m2. Bạn có nhu cầu cải tạo không gian nào trong ngôi nhà, phòng khách, phòng ngủ, nhà ăn, trần nhà, sàn nhà hay ban công chung cư,.. Hãy xác định chính xác bộ phận mà ngôi nhà cần cải tạo.

- Dự toán kinh phí cần bỏ ra: Hãy xác định bao quát chi phí sửa chữa nhà là bao nhiêu, các hạng mục quyết định giá thành cải tạo là thiết kế, lựa chọn nội thất, loại vật liệu, thời gian thi công, phá dỡ và vận chuyển. Giai đoạn này để chuẩn bị thích ứng với các chi phí phát sinh ngoài dự kiến ban đầu.

                                                              sửa nhà trọn gói uy tín

Hiện trạng sửa chữa một nhà chung cư ở TPHCM

Khi sửa chữa căn hộ chung cư, điều quan trọng mà bạn cần làm trong quá trình thi công nhà chung cư đó là thực hiện đúng với những gì đã thỏa thuận trong bản hợp đồng đã ký kết với ban quản lý và các cơ quan hành chính của địa phương.

Bạn không nên thay đổi những chi tiết mặc định như cửa ra vào, cửa sổ, màu sơn bên ngoài căn hộ hay cơi nới không gian ở của mình vì chúng có thể ảnh hưởng tới cả cấu trúc của công trình và các căn hộ bên cạnh.

Một lưu ý khác được đúc rút từ kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư của rất nhiều người đó là phải tuân thủ thời gian làm việc để tránh ảnh hưởng tới cuộc sống, sinh hoạt của những gia đình khác.

Liên hệ với Xây dựng Tĩnh Gia để được tư vấn kỹ hơn về các dịch vụ cải tạo nhà chung cư trọn gói.

Thông tin liên hệ: 

Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia

Hotline : 097 107 8855

Email: xaydungtinhgia@gmail.com

www.sonsuanhahanoitg.vn

www.xaydungtinhgia.vn

Facebook:https://www.facebook.com/xaydungchuyennghiephanoi/

https://www.facebook.com/xaydunghn/

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Viết bình luận của bạn:
Hotline: 0971078855