Cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng tốt nhất 2021

Cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng tốt nhất 2021 là một trong những yếu tố bạn cần quan tâm khi tiến hành cải tạo lại nhà ở của mình. Thực hiện bóc tách khối lượng công trình hiệu quả sẽ giúp bạn thi công hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí hơn rất nhiều.

Xây dựng Tĩnh Gia sẽ chỉ bạn cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng tốt nhất 2021 một cách chi tiết nhất.

Bóc tách xây dựng là gì?

- Hạch toán là một trong những công việc vô cùng quan trọng trước khi bắt đầu bất cứ công trình nào.

- Dự toán trước cho một bản thiết kế nếu làm qua loa sẽ khiến mất thời gian, công sức cho việc chỉnh sửa.

- Dự toán được dựa trên thiết kế bản vẽ kỹ thuật, khối lượng công việc, loại hình hạng mục dực thực hiện.

- Bóc tách dự toán xây dựng hay còn gọi là công việc căn cứ vào dự toán đã lập ra trước đó để lấy chi phí về nguyên vật liệu, nhân công, phi phí máy móc cần sử dụng, thu nhập trước thuế,...

- Qua đó bạn có thể đánh giá và so sánh tổng giá trị hạng mục thi công.

- Để có thể thực hiện bóc tách xây dựng hay bóc tách khối lượng nhà dân dụng hoàn chỉnh, bạn cần trang bị các phương pháp, cách thức, quy tắc bóc tách khối lượng xây dựng của công trình đó trước khi bắt đầu thi công.

- Qua đói, chủ đầu tư có thể biết chính xác số tiền mình cần sử dụng, số lượng công việc để có thể đưa ra những kế hoạch tốt nhất cho công trình như đàm phán, ký hợp đồng, thuyết phục ngân hàng với các khoản vay.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sơn nhà theo phong thủy

Tại sao cần bóc tách xây dựng nhà dân trước khi thi công?

- Công việc bóc tách khối lượng nhà dân dụng trước khi thi công là vô cùng quan trọng mà không phải ai cũng biết và dành cho nó sự qua  tâm đúng mực nhất.

- Nhà dân dụng là công trình nhỏ có quy mô cơ bản tùy theo từng đối tượng. Do đó, người thi công thường bỏ qua quy trình quan trọng này và làm qua loa dựa trên cảm tính và cho rằng quy mô công trình nhỏ nên có thể chuẩn bị sẵn mọi thứ mà không cần đến dự toán.

- Tuy nhiên, đó là một suy nghĩ hết sức sai lầm.

- Hậu quả là khi hoàn thành, kết quả dự toán ban đầu sẽ không giống với các bản thiết kế khác. Bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian và chi phí chỉnh sửa.

- Đối với những công trình như nhà ở dân dụng, dù có quy mô nhỏ đến đâu, bạn cũng cần phải lên dự toán hay bóc tách khối lượng để có thể phát hiện những sai sót, thiếu hụt có thể tránh khỏi được ngay từ lần yêu cầu thi công ban đầu.

- Bên cạnh đó, một điều không thể phủ nhận đó là bóc tách khối lượng công trình giúp bạn có thể tìm thấy cách thi công nhanh và hiệu quả nhất, phân chia khoa học công việc và tiến độ hoàn thành được đảm bảo.

- Từ đó, bạn có thể tiết kiệm thời gian mà không hề làm giảm chất lượng của công trình.

Cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng tốt nhất 2021

1. Đọc và nắm rõ từng chi tiết trên bản thiết kế

- Đọc và hiểu rõ từng chi tiết trên bản vẽ có thể giúp bạn dự toán chính xác nguyên vật liệu cần thiết, phân chia công việc cân đối, đảm bảo thi công hoàn thiện đúng theo tiến độ mong muốn.

- Kích thước, hạng mục thi công, vật liệu phù hợp nhất về chất lượng cũng như là chi phí sẽ được tập hợp và thi công sao cho đúng với mô phỏng của bản vẽ nhất.

2. Quy trình và các phương án thi công

- Sau khi phân tích tổng thể bản vẽ, bạn phải hiểu rõ các quy trình thi công nhà cụ thể.

- Tùy vào từng hạng mục sẽ có các mức độ, quy cách thi công tối ưu khác nhau.

- Để có thẻ nâng cao chất lượng cao nhất cho công trình, bạn cần đưa ra các biện pháp tối ưu nhất.

- Thông thường, quá trình bóc tách sẽ đi theo từ móng cho đến mái nhà sau đó đến các công trình phụ đi kèm.

- Các công đoạn cũng cần phải dự toán rõ ràng để chủ thầu có thể nắm bắt và không bỏ lỡ tiến độ công việc.

3. Tính toán chi phí

- Để có thẻ lập các bản dự toán chi phí cụ thể, bạn cần phải biết rõ khối lượng công trình.

- Bạn có thể chia nhỏ từng phần hoặc dựa trên các phần mềm tính toán đã có sẵn để thực  hiện chính xác.

4. Hồ sơ bóc tách nhà dân dụng

- Bất kì công trình nào cũng cần phải thực hiện hồ sơ bóc tách xây dựng.

- Những thông tin trong hồ sơ cần phải nghiên cứu một cách chi tiết và chính xác nhất để có thể kiểm tra và giám sát công việc một cách dễ dàng.

>>> Xem thêm: Top 10 màu sơn văn phòng đẹp mới nhất 2020

Dịch vụ bóc tách khối lượng nhà dân dụng Tĩnh Gia

- Tĩnh Gia là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà cửa.

- Chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ lành nghề cung cấp rất nhiều dịch vụ sửa chữa các hạng mục ngôi nhà giúp bạn có thể sở hữu môi trường sống tốt hơn:

- Tĩnh Gia sẽ giúp bạn tìm hiểu về cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng tốt nhất 2021.

- Công ty chúng tôi sẽ đảm bảo an toàn và minh bạch trong quá trình thi công, giúp đem lại ngôi nhà có chất lượng tốt nhất.

- Quý khách sẽ được tư vấn và cung cấp các dịch vụ rõ ràng theo hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình.

>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết về Xây dựng Tĩnh Gia

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ đến địa chỉ dưới đây: 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TĨNH GIA

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Liên hệ: 0971078855