Có nên cải tạo nhà cấp 4 không?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà cũ có tổng diện tích nhỏ hơn 1000m2, đây chính là mô hình nhà ở điển hình của người dân Việt Nam xã hội bao cấp. Cho đến hiện nay, mô hình nhà ở này vẫn xuất hiện nhưng không còn nhiều như trước. Tuy nhiên, với số thời gian tồn tại ấy, ngôi nhà ít nhiều cũng xuống cấp.

Vậy chúng ta nên đập bỏ xây mới hay cải tạo nhà cấp 4 cũ?

Bài viết dưới đây của Xây dựng Tĩnh Gia sẽ cho bạn lời khuyên về câu hỏi : “ Có nên cải tạo nhà cấp 4 không?"

>>>Xem thêm: Những tư vấn về thiết kế, xây dựng tại đây.

Nên xây mới hay cải tạo nhà cấp 4

Có rất nhiều lý do để lựa chọn cải tạo một ngôi nhà cấp 4

- Hạn chế bởi thu nhập 

Đối với việc xây mới, chi chí chính là vấn đề quan trọng nhất với mỗi người.Với thu nhập hiện tại của người dân, có nhiều hộ gia đình cần dành dụm cả đời mới đủ tiền để xây một ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc bỏ tiền ra để tu sửa nhà chỉ tốn khoảng 60% số tiền xây mới ngôi nhà.

- Gia đình có trẻ em và người già

Với những gia đình có những thành viên này nên yếu tố an toàn cần được đặt lên hàng đầu. Trông vậy, với những ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp, đặc biệt những công trình có gác xép rất nguy hiểm đối với trẻ em và người già. Vì thế, chúng ta cần có biện pháp cải thiện tình trạng này để đảm bảo sự an toàn cho tất cả các thành viên trong gia đình.

- Gia đình bạn yêu thích sự đơn giản

Nhà cấp 4 chính là sự lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích sự đơn giản. Không cư nhà cao tầng nhìn mới sang trọng và đẳng cấp. Bạn cũng có thể tận dụng ngôi nhà cấp 4 của mình rồi cải tạo một cách thông minh sẽ biến hoá ngôi nhà cũ thành một công trình nhà ở hiện đại hoặc đẳng cấp mà không cần tốn quá nhiều tiền.

>>> Xem thêm:Những lưu ý khi cải tạo nhà cũ

- Gia đình muốn giữ lại kỷ niệm xưa

Gia đình bạn muốn gìn giữ kỹ niệm xưa, một số gia đình sinh sống trong ngôi nhà ấy lâu năm nên họ vẫn muốn giữ những hình ảnh đã ăn sâu vào tiềm thức của mình. Chính vì vậy họ chỉ sửa chữa lại căn nhà để khắc phục một vài tình trạng xuống cấp mà vẫn giữ được kết cấu chính của ngôi nhà.Suy cho cùng, dựa vào hoàn cảnh cũng như mục đích của chủ để lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 cũ hay thực hiện xây nhà trọn gói.

Thực hiện cải tạo nhà cấp 4 là làm gì?

Nhà cấp 4 cần cải tạo khi nó đã bị xuống cấp quá nhiều ảnh hưởng đến chất lượng sống và độ an toàn cho các thành viên trong gia đình. Hoặc do chủ nhà muốn đổi mới không gian sống,..Cho dù là gì đi chăng nữa, việc cải tạo nhà cấp 4 cũng bao gồm những hạng mục sau:

>>> Xem thêm: Những lưu ý khi trần vách thạch cao

Cải tạo móng nhà

Khi bạn có ý định cải tạo ngôi nhà cấp 4 của mình, bạn cần kiểm tra kết cấu gốc của ngôi nhà xem có phải sửa chữa phần cứng nào không.Những nơi bạn nên kiểm tra sẽ thường là phần kết cấu dầm, sàn. móng, mái xem tình hình những chỗ đó đang như thế nào và có cần cải thiện, thay mới gì không.

Khi ngôi nhà bạn vẫn có phần kết cấu vững chắc, chưa có chỗ nào cần phải thay mới, gia cố lại thì gia chủ chỉ cần lấy các cột để đánh dấu điểm mốc và thiết kế, chỉnh sửa để phù hợp với mong muốn bản thân.

Sửa các bộ phận trong nhà

Nếu bạn muốn phân chia lại phòng, sửa chữa những phần lớn trong căn nhà thì bạn nên thuê thiết kế hoặc tư vấn để có thể thay đổi với chi phí tốt nhất.

Còn nếu bạn muốn làm thêm cửa sổ, cửa ra vào thì bạn nên xem xét thật kỹ xem phần tường đó có chịu lực được không, có những đường ống, đường dây gì ảnh hưởng đến không để có thể chọn ra được vị trí phù hợp nhất.

Một lưu ý cho những gia đình có ý định nới rộng, sửa chữa, cải tạo nhà thành những dạng nhà khác là bạn không nên sử dụng lực quá mạnh để tình trạng nứt vỡ các bề mặt tường xung quanh

Những căn nhà cấp 4 sửa chữa thường được cải tạo để hợp thời đại và điều kiện gia chủ. Có nhiều gia đình nhân việc sửa chữa để xây thêm gác lửng, thiết kế nhà thành những biệt thự sân vườn, nhà ống, nhà phố,...

Cách cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí

- Luôn luôn có những dự toán chi phí trước khi tiến hành thi công để có thể dễ dàng dự trù được mức chi phí sao cho phù hợp với tài chính mà bạn có thể đáp ứng, tiết kiệm được thời gian, tiền bạc cho quá trình thi công.

- Khảo sát và tham khảo những tư vấn về phương pháp cải tạo phù hợp nhất, hạn chế tối đa việc phá dỡ tường sàn trong quá trình cải tạo. Chọn lựa những cách cải tạo phù hợp, tiết kiệm chi phí và đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu, khả năng chịu lực của ngôi nhà.

- Trong quá trình cải tạo nội thất nhà, hạn chế việc loại bỏ, thay thế các đồ nội thất cũ. Bạn hoàn toàn có thể tái sử dụng những sản phẩm nội thất còn tốt và làm mới nội thất trong nhà bằng cách bố trí lại vào những vị trí thích hợp để tiết kiệm chi phí tối đa.

- Cải tạo nhà ưu tiên tận dụng những thiết kế ban đầu, hạn chế việc phá bỏ, xây mới lại quá nhiều.

Nếu muốn cải tạo nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, bạn cần có sự tìm hiểu trước, có sự chuẩn bị thật kỹ càng để không phát sinh ra quá nhiều chi phí không trong kế hoạch.

Do đó, việc sửa chữa nhà cửa là một việc vô cùng quan trọng. Bạn nên chọn những công ty uy tín, giá cả hợp lý để tránh lãng phí các khoản tiền khi không cần thiết. Trong khu vực Hà Nội, một trong những công ty uy tín lĩnh vực xây dựng bạn có thể tham khảo là xây dựng Tĩnh Gia.

Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia

Hotline : 097 107 8855

Email: xaydungtinhgia@gmail.com

www.sonsuanhahanoitg.vn

www.xaydungtinhgia.vn

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.