25 NOVEMBER 2021

Lưu ý khi cải tạo nhà cũ bạn nên biết.

Chỉ còn hơn hai tháng nữa là hết năm 2021, giai đoạn này cũng là lúc nhiều gia đình muốn cải tạo, sửa sang lại ngôi nhà của mình trở nên khang trang, mới mẻ hơn để sẵn sàng đón một năm mới TÀI LỘC, MAY MẮN.

Cải tạo một ngôi nhà đã xuống cấp, không còn đáp ứng đủ các yêu cầu về an toàn, thẩm mĩ hay các công năng sử dụng trong gia đình. Bạn cần chuẩn bị chu đáo để kế hoạch cải tạo được diễn ra đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.

Sau đây là một số lưu ý Công ty xây dựng Tĩnh Gia  đưa ra để bạn tham khảo nhé: 

1. XÁC ĐỊNH HÌNH THỨC SỬA CHỮA CẢI TẠO PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA MÌNH:

- Sửa chữa và duy trì nhà cũ của mình: Nếu ngôi nhà của bạn chỉ mới hư hỏng phần nhỏ, không ảnh hưởng tới kết cấu của ngôi nhà, phần sườn của ngôi nhà vẫn đảm bảo an toàn, như chỉ thấm dột, tường trần nứt chân chim, bong tróc sơn, hư hỏng phần công trình phụ....thì bạn chỉ cần khắc phục những bộ phận bị hư hỏng đấy thôi. Việc này khá đơn giản nên không tốn quá nhiều thời gian và chi phí.

>>>Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư uy tín

- Tân trang và nâng cấp: Nếu ngôi nhà của bạn xây dựng quá lâu, cũ kĩ, lỗi thời và phần thiết kế không phù hợp với công năng sử dụng, hoặc xuống cấp trầm trọng, nhà thêm nhiều thành viên, trở nên chật hẹp, ngột ngạt... lúc này bạn nên tính đến phần cải tạo nâng cấp, thay đổi thiết kế và nội thất trong ngôi nhà như xây thêm phòng, lên thêm tầng....

2. LẬP KẾ HOẠCH CHI TIẾT CÁC HẠNG MUC CẢI TẠO

   Sau khi xác định được hình thức sữa chữa cần thiết, tìm được nhà thầu thi công phù hợp. Dựa vào hiện trạng thực tế và tham khảo ý kiến tư vấn của kĩ sư xây dựng. Bạn nên lập kế hoạch chi tiết chi tiết các hạng mục cần thi công.

- Xác định thời gian bắt đầu tiến hành và dự trù thời gian kết thúc công trình.

>>> Xem thêm: Dịch vụ trần thạch cao uy tín Hà Nội

3. DỰ TRÙ KINH PHÍ CẦN THIẾT CHO VIỆC CẢI TẠO, SỬA CHỮA LẠI NHÀ CŨ

   Kinh phí là phần quan trọng nhất quyết định đến quy mô và hình thức của việc cải tạo nhà. Với một năm kinh tế báo động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh như hiện nay, khi mọi chi tiêu đều được thắt chặt. Kèm theo các nguyên vật liệu và nhân công thi công cũng tăng giá cao hơn so với trước. Bạn cần lập ra bảng dự trù kinh phí chi tiết về một số hạng mục chính như: Chi phí thiết kế, chi phí thuê nhà thầu, chi phí mua sắm nội thất,.....

Lưu ý: Trong quá trình thi công chắc chắn không thể tránh khỏi phát sinh thêm nhưng để tránh những phát sinh chi phí không đáng có ,bạn nên thương lượng với nhà thầu- kĩ sư thiết kế giới hạn về các hạng mục, chi phí ngay từ ban đầu.

Bên cạnh đó bạn cũng cần chuẩn bị kinh phí tốt để chủ động và đảm bảo công việc hoàn thành đúng tiến độ.

>>>Xem thêm: Báo giá các loại sơn nhà mới nhất hiện nay

4. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Trong trường hợp nhà bạn phải cải tạo, sửa chữa nhiều, có ảnh hưởng tới thiết kế cũ, cần cơi nới thêm phòng, tầng, bộ phận chịu lực...thì cần phải xin giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo công trình.

5. TRÁNH VI PHẠM CÁC LỖI PHONG THỦY

- Xem ngày:  Người Việt Nam mình quan niệm rằng căn nhà chính là nền móng của một gia đình, nên việc sửa chữa ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Vậy nên trước khi bước vào thi công gia chủ thường xem ngày tốt, giờ đẹp để tiến hành điều này cũng giúp tâm lý gia chủ thoải mái hơn, sinh ra các trường năng lượng tích cực.

-Chọn màu sơn: Thường thì sau khi hoàn thiện các phần cần cải tạo bạn sẽ sơn tường để ngôi nhà sạch, đẹp hơn. Để lựa chọn màu sơn bạn nên chú ý đến luật ngũ hành Tương- Khắc, ví dụ như Bạn mệnh Kim thì nên lựa chọ các màu sơn như trắng hoặc vàng nhạt.

- Bố trí bày biện trong phòng khách, nên kê các đồ đạc vuông vắn, ngăn nắp, đối xứng. Như vậy sẽ giúp sinh khí điều hòa, rất tốt  cho gia chủ.

- Không để bếp ăn đối diện cửa hay ngay cạnh nhà vệ sinh.

- Phòng ngủ không thẳng ra phía cầu thang....

>>> Xem thêm: Bật mí cách chọn màu sơn hợp phong thủy

Khi mình tuân theo các nguyên tắc của phong thủy thì cuộc sống của gia  chủ sẽ may mắn, khỏe mạnh, tài lộc nhiều hơn.

6. CHỌN NHÀ THẦU UY TÍN

Việc cải tạo, sửa chữa nhà tuy không quá phức tạp nhưng để căn nhà của bạn được hoàn thiện nhanh chóng, chất lượng, đúng tiến độ và tiết kiệm chi phí thì không phải nhà thầu nào cũng đáp ứng được.

Với kinh nghiệm gần 15 năm trong nghề Tư vấn sữa chữa,cải tạo nhà , với đội ngũ kĩ sư tài năng, tận thâm Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia  chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận các cuộc gọi của quý khách, tư vấn nhiệt tình, miễn phí và đảm bảo hoàn thiện xuất sắc các yêu cầu về cải tạo nhà cũ mà bạn yêu cầu.

Là đơn vị đi đầu được rất nhiều khách hàng đặt niềm tin, chỉ cần đến với chúng tôi chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ được khoác lên mình" tấm áo mới"  lộng lẫy, khang trang, hiện đại hơn.

Thông tin liên hệ: 

Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Nội Thất Và Đầu Tư Xây Dựng Tĩnh Gia

Hotline : 097 107 8855

Email: xaydungtinhgia@gmail.com

www.xaydungtinhgia.vn

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

 

 

 

 

 

 

Viết bình luận của bạn:
Hotline: 0971078855