Lưu ý khi cải tạo nhà ống cũ một cách thông minh

Cải tạo nhà ống cũ là dịch vụ xây dựng sửa chữa, phục hồi nhà dân đã xuống cấp tại các khu dân cư lâu năm. Việc cải tạo nhà ống cũ sẽ giúp bạn sở hữu không gian sống đẹp, an toàn, chất lượng hơn rất nhiều.

Xây dựng Tĩnh Gia sẽ giúp bạn nắm được những lưu ý khi cải tạo nhà ống cũ một cách thông minh và chất lượng nhất tại Hà Nội.

Cải tạo nhà ống cũ rất cần thiết

- Đối với những khu đất nhà dân tại trung tâm thành phố, có kết cấu khá phổ biến là dài và hẹp, kiểu mặt bằng rất phù hợp cho những thiết kế nhà ống.

- Những ngôi nhà này thường có một đặc điểm là nhà rất sâu và dài nhưng bề mặt lại tương đối hẹp.

- Nét đặc trưng của cơ chế nhà ống khiến rất nhiều gia đình không thể có không gian thoải mái để sinh hoạt.

- Những ngôi nhà ống thường khá khép kín nên sẽ không có chỗ dành cho diện tích sân vườn trong nhà. Nơi hứng ánh sáng tự nhiên chỉ có từ các cửa sổ và cửa nhà.

- Không gian sống rất dễ bí bách, chật hẹp nếu như không có cách sắp xếp hợp lý.

- Không gian mỗi nhà bị bó hẹp bởi vách tường hai nhà bên cạnh nên sẽ rất khó để có một không gian sống thực sự thoải mái.

- Đối với những ngôi nhà xây thấp hơn hai nhà bên cạnh, sẽ rất khó để có thể xây dựng thêm hệ thống cửa sổ đón nắng.

- Do đó, bạn rất cần các dịch vụ cải tạo nhà ống cũ để nâng tầm chất lượng nhà ở.

>>> Xem thêm: Top 10 màu sơn văn phòng đẹp mới nhất 2020

Lưu ý khi cải tạo nhà ống cũ bạn cần biết

1. Không trì hoãn việc sửa chữa nhà

- Sửa chữa nhà ống là công việc quan trọng, có thể thay đổi cấu trúc nhà.

- Kể cả nếu có kinh nghiệm thi công, bạn cũng cần đến đội thợ chuyên nghiệp để có thể thực hiện những sửa chữa khó.

- Liên hệ và làm việc với đơn vị sửa chữa nhà lành nghề sẽ giúp bạn rất nhiều trong quá trình cải tạo nhà.

- Đừng chủ quan rằng mình có thể tự sơn màu nhà, lựa chọn nội thất,... Nếu không phải chuyên gia, hãy để cho các nhà thiết kế làm việc đó giúp bạn để có kết quả tốt nhất.

2. Không tự mua sắm vật liệu

- Mua vật liệu sửa nhà cần phải có sự tính toán về chất liệu và số lượng.

- Không thể mua vật liệu nếu như bạn không nắm rõ được nơi cần sửa thi công như thế nào, tính chất vật liệu nào sẽ phù hợp.

- Không thể tự mình mua sắm vật liệu nếu bạn không biết kích cỡ và ước lượng khối lượng vật liệu cần thiết trong quá trình thi công.

3. Tận dụng cấu trúc nhà cũ

- Nhà cũ bao gồm các kết cấu liên quan đến các chức năng cụ thể. 

- Việc phá dỡ quá nhiều có thể làm ảnh hưởng đến khung nhà và độ bền của kết cấu nói chung.

- Hãy tận dụng các kết cấu phòng đã cũ và thay đổi chức năng phòng thay vì phá hết tất cả đi và xây dựng lại từ đầu.

- Việc này cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho bạn rất nhiều. 

- Hạn chế thay đổi kết cấu nhà cũ là một trong những kinh nghiệm cải tạo nhà ống hiệu quả nhất được áp dụng.

4. Lập dự phòng chi phí

- Hạch toán rõ ràng và cụ thể với đơn vị thi công sẽ giúp bạn kiểm soát được công trình và tránh được những khoản phụ phí phát sinh bất ngờ khác.

- Hãy tận dụng các vật liệu hay nội thất cũ trong nhà trong quá trình cải tạo không gian mới.

- Đừng vứt đi hết tất cả nếu vật liệu vẫn còn sử dụng tốt và còn có thể thực hiện vào nhiều việc khác nhau.

- Lập riêng một khoản dự phòng chi phí sẽ giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn hơn, cũng như an toàn hơn trong quá trình thi công.

5. Thống nhất thiết kế trước khi thi công

- Đơn vị thi công sẽ thảo luận và đưa ra cho bạn bản thiết kế đúng chuẩn theo trên các số liệu, kích thước của căn nhà.

- Các nhà thiết kế hiểu rõ và biết cách làm thế nào để căn phòng, ngôi nhà của bạn có thể mở rộng, hay trông rộng rãi, thoáng mát, hợp lý hơn.

- Hãy bày tỏ ý kiến của mình và lắng nghe ý kiến của nhà thiết kế để có thể kiến tạo nên một ngôi nhà đẹp, đầy đủ chức năng như bạn mong muốn.

- Việc này sẽ hạn chế những khúc mắc hay bất đồng trong quá trình thi công. 

>>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng cải tạo sửa chữa nhà

Đơn vị cải tạo nhà ống cũ chất lượng

- Tĩnh Gia là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà cửa.

- Chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ lành nghề cung cấp rất nhiều dịch vụ sửa chữa các hạng mục ngôi nhà giúp bạn có thể sở hữu môi trường sống tốt hơn:

- Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát và đánh giá tình trạng của công trình

Lập kế hoạch về cải tạo và thiết kế kiến trúc sửa nhà trọn gói

Tiến hành thiết kế lại toàn bộ kết cấu sửa nhà trọn gói theo kế hoạch

Lập bảng dự toán chi phí cải tạo và sửa nhà trọn gói 

Tiến hành phá dỡ, giải phóng mặt bằng và cải tạo lại căn nhà

Cung cấp nguồn nhân công và nguồn nguyên vật liệu xây dựng cho việc cải tạo nhà trọn gói

Thi công hạng mục trát và ốp lát tường

Tiến hành sơn nhà trọn gói theo cầu của khách hàng

Thi công sơn bả và đóng trần thạch cao

Tư vấn và thiết kế thi công nội thất đồ gỗ tự nhiên, công nghiệp.

- Công ty chúng tôi sẽ đảm bảo an toàn và minh bạch trong quá trình thi công, giúp đem lại ngôi nhà có chất lượng tốt nhất.

- Quý khách sẽ được tư vấn và cung cấp các dịch vụ rõ ràng theo hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ đến địa chỉ dưới đây: 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TĨNH GIA

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Liên hệ: 0971078855 

Email: xaydungtinhgia@gmail.com