05 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cực hữu ích

05 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cực hữu ích dưới đây sẽ giúp bạn có những thông tin thật chi tiết về quá trình sửa chữa, cải tạo nhà vô cùng hợp lý. Bạn sẽ có một căn nhà mới mẻ, một không gian sống hiện đại hơn rất nhiều sau khi cải tạo nhà.

Xây dựng Tĩnh Gia sẽ giúp bạn bỏ túi 05 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ rất chi tiết và hữu ích giúp bạn có thể lên kế hoạch cải tạo nhà ngay hôm nay.

Khi nào thì cần cải tạo nhà cũ?

- Theo quy định pháp luật đã định, cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có.

- Cải tạo nhà ở, nhà dân thông thường sẽ bao gồm thay thế các vật liệu, bộ phận, thiết bị,...

- Phức tạp hơn, sẽ là thay đổi hẳn về không gian, tạo nên mặt bằng, kết cấu phòng ốc mới mẻ, có chất lượng cao hơn so với nhà cũ.

- Các gia đình cần cải tạo nhà cũ là khi không gian của ngôi nhà không còn có thể sử dụng hợp lý, thuận tiện như trước nữa.

- Hàng loạt vấn đề về chất lượng công trình có thể xảy ra như sụt lún sàn, tường bị nghiêng nặng, sàn bị nứt có các kẽ xuất hiện, trần nhà bị dột, ẩm mốc khiến nước bị rò rỉ từ mái,...

- Những sự cố trên gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của bạn.

- Trước sự xuống cấp của môi trường sống, rất nhiều gia đình lựa chọn bỏ nhà cũ đi xây lại mới ngay từ đầu.

- Nhưng nếu như sự hỏng hóc không quá lớn, kinh phí gia đình không đủ, hay nhà ở phố cổ có diện tích hẹp,... bạn hoàn toàn có thể lựa chọn sửa chữa nhà ở.

- Cải tạo nhà cũ có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí hơn rất nhiều mà vẫn đảm bảo một không gian sống mới mẻ cho bạn.

>>> Xem thêm: Quy trình sửa chữa cải tạo tại xây dựng Tĩnh Gia

05 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cực hữu ích

1. Tìm hiểu những hạng mục cần cải tạo

- Cải tạo nhà là công việc cần nhiều thời gian tìm hiểu và lên kế hoạch. Đây là công việc không thể làm nhiều lần mà sẽ tốn thời gian và chi phí nên càng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

- Về cơ bản, bạn cần chuẩn bị những hạng mục sau để có thể khái quát rõ ràng tổng thể khi cải tạo nhà cũ:

Kết cấu nhà ở: bạn mong muốn mở rộng thêm diện tích nhà hay thêm các phòng chức năng, thêm tầng hay không?

Khung căn nhà: để giải quyết vấn đề sụt, lún, bạn nên nâng nền hay dựng thêm cột, thêm tầng,...

Cầu thang nhà: sẽ được chuyển sang một vị trí khác để mở rộng phòng hay thay đổi dáng cầu thang?

Cấu tạo tường nhà: bạn có thể sơn lại tường hay gắn thêm các bộ phận chịu lực, giúp tường đứng vững?

Cấu tạo trần nhà: xử lý các vấn đề dột, ẩm mốc bằng các chất liệu chống thấm, dột, chống tiếng ồn,...

Các phòng chức năng: các thiết kế để mở rộng không gian, mở rộng phòng, thay đổi chức năng của phòng,...

- Kế hoạch càng kỹ lưỡng, công cuộc cải tạo nhà của bạn sẽ đạt được kết quả tốt hơn, quá trình thi công hoàn chỉnh hơn.

2. Lựa chọn các phương án cải tạo nhà cũ

- Sau khi lên danh sách các hạng mục cần phải cải tạo, bạn cần thiết lập một loạt các phương án có thể thực hiện.

- Với mỗi hạng mục cần sửa chữa, hãy thiết kế các cách khắc phục cụ thể, bạn cần phải xác định được mình sẽ cần phải làm những gì, chi phí cần thiết là bao nhiêu, nên dùng cách nào để thực hiện nhanh chóng, tốt nhất.

Tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ chất lượng

- Cải tạo nhà cũ là công việc cần nhiều thời gian, công sức và có thể rất phức tạp nếu như bạn không hề có kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hay bất kỳ kinh nghiệm nào trong xây dựng.

- Để có thể thực hiện cải tạo nhà đẹp và tiết kiệm chi phí đi kèm với chất lượng xây dựng tốt nhất, hãy tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ có nhiều kinh nghiệm làm việc.

- Một đơn vị lành nghề, uy tín sẽ xem xét nhà thật cẩn thận, biết được nên làm gì với căn nhà đã xuống cấp tại những khu vực cụ thể và lên kế hoạch cải tạo nhà hợp lý nhất.

Xin cấp giấy phép cải tạo nhà ở

- Tùy theo từng địa phương và đối với tường trường hợp cần cải tạo nhà mà sẽ cần giấy phép cơ quan chức năng tại địa phương cụ thể.

- Thông thường, hồ sơ xin cấp giấy phép cải tạo nhà rất cụ thể và đơn giản:

Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà

Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở

Ảnh chụp hiện trạng các hạng mục công trình, nhà ở đề nghị xin cải tạo

Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sở hữu nhà chứng minh quyền sở hữu, quản lý nhà ở đề nghị cải tạo.

- Hãy tuân thủ theo đúng yêu cầu của chính quyền địa phương để có thể thực hiện cải tạo nhà một cách linh hoạt, hợp lý nhất.

Tìm kiếm cách cải tạo chất lượng, chi phí hợp lý nhất

- Cải tạo nhà là quá trình cần thực hiện trong một thời gian dài. Hãy thảo luận thật kỹ với bên thi công để có thể lựa chọn ra cách làm tối ưu và tiết kiệm chi phí nhiều nhất.

- Hãy dự toán trước chi phí phải trả, lập các khoản dự trù để lường trước các khoản phát sinh trong quá trình thi công.

- Hãy ưu tiên và giữ lại những thiết kế kế ban đầu để làm công trình phụ cho nhà mới nếu như không có nhu cầu sử dụng nhiều. Đừng vội phá đi tất cả, sẽ rất tốn kém và làm mất cấu trúc ban đầu của căn nhà.

- Đối với đồ nội thất cũ, bạn hoàn toàn có thể giữ lại và tận dụng nếu như không nhất thiết phải vứt đi.

- Lựa chọn các loại vật liệu cải tạo nhà thân thiện với môi trường, sẽ giúp bạn có cơ hội giảm chi phí, tạo ra môi trường sống thân thiện, tự nhiên hơn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ cải tạo nhà cũ giá rẻ tại Hà Nội

Dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Tĩnh Gia

- Tĩnh Gia là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong cung cấp dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà cửa.

- Chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ lành nghề cung cấp rất nhiều dịch vụ sửa chữa các hạng mục ngôi nhà giúp bạn có thể sở hữu môi trường sống tốt hơn:

- Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát và đánh giá tình trạng của công trình

Lập kế hoạch về cải tạo và thiết kế kiến trúc sửa nhà trọn gói

Tiến hành thiết kế lại toàn bộ kết cấu sửa nhà trọn gói theo kế hoạch

Lập bảng dự toán chi phí cải tạo và sửa nhà trọn gói 

Tiến hành phá dỡ, giải phóng mặt bằng và cải tạo lại căn nhà

Cung cấp nguồn nhân công và nguồn nguyên vật liệu xây dựng cho việc cải tạo nhà trọn gói

Thi công hạng mục trát và ốp lát tường

Tiến hành sơn nhà trọn gói theo cầu của khách hàng

Thi công sơn bả và đóng trần thạch cao

Tư vấn và thiết kế thi công nội thất đồ gỗ tự nhiên, công nghiệp.

- Công ty chúng tôi sẽ đảm bảo an toàn và minh bạch trong quá trình thi công, giúp đem lại ngôi nhà có chất lượng tốt nhất.

- Quý khách sẽ được tư vấn và cung cấp các dịch vụ rõ ràng theo hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cũ

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ đến địa chỉ dưới đây: 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TĨNH GIA

Địa chỉ: Số 8 ngõ 33 phố Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Liên hệ: 0971078855 

Email: xaydungtinhgia@gmail.com